La compraventa de viviendas y la concesión de préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda continúan ascendiendo mientras los precios se desaceleran.
Baleares cerró mayo con 1.763 operaciones de compraventa de viviendas, lo que supuso un 68 % más que en el mismo mes de 2021, según datos del INE.
Se trata del incremento más alto de todas las comunidades autónomas, por delante de la media española del 27,7 %.
El total de fincas registradas en mayo en Baleares fue de 6.060, un 24,2 %, frente al 14,6 % de todo el país.
En España, la compraventa de viviendas aumentó un 24,1 % en los cinco primeros meses del año, en relación al mismo periodo de 2021, un 27,3 % la usada y un 11,8 % la nueva, y ya encadena quince meses seguidos creciendo.
Según los datos difundidos este viernes por el Instituto Nacional de Estadística, en mayo se registraron 60.059 compraventas de vivienda, la cifra más elevada en más de catorce años (desde enero de 2008) y un 27,7 % por encima de las de mayo del año pasado.
Las ventas de vivienda de segunda mano aumentaron un 31,1 % respecto a mayo de 2021, hasta las 49.791, la cifra más alta desde enero de 2007, la época de la burbuja inmobiliaria.
En cuanto a las casas nuevas, las compraventas crecieron un 13,3 % interanual y llevan diecinueve meses al alza.
Aumento de los préstamos para adquisición de vivienda
En mayo, los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda tuvieron un crecimiento del 1,0% interanual a nivel nacional, hasta alcanzar 32.423 operaciones. La cuantía promedio de estos ascendió un 2,1% interanual, alcanzando los 147.166 €.
El porcentaje de compras de viviendas financiadas crece en diez CC.AA., alcanzando tasas de dos dígitos en Baleares (19,3%), Aragón (11,0%) y Extremadura (10,5%).
Incremento de la constitución de sociedades
La constitución de nuevas sociedades decrece un 4,0% interanual a nivel nacional. Destacan los aumentos en Baleares (22,5%) y Canarias (13,9%) y los retrocesos en País Vasco (-34,8%), Asturias (-30,6%), Navarra (-28,5%), Cantabria (-26,4%) y Aragón (-25,0%).
